Fincas, inmuebles y locales se hacen atractivos para nuevas inversiones en industria y servicios
El cierre de algunos negocios en Salas de los Infantes y su entorno, por cese de actividad o jubilación de sus regentes, ha generado nuevas oportunidades para poder acceder a la compra de edificios, fincas o espacios que ofertan más posibilidades para poner en marcha de forma continuada una nueva empresa.
GRAN PARCELA INDUSTRIAL
Una de las más recientes en incorporarse a una extensa oferta es la venta de 30.000 metros cuadrados de suelo industrial junto a la carretera nacional 234. La finca, de forma triangular, cuenta con caminos en todo su perímetro y dispone de los servicios urbanos básicos.
La propiedad está formada por un conjunto de edificaciones destinadas a diferentes usos industriales, almacenamiento y oficinas, ofreciendo múltiples posibilidades para empresas, inversores o proyectos de transformación.
El complejo consta de un edificio independiente de oficinas de una planta, una vivienda auxiliar, una zona de aparcamiento mediante tejavana y una nave principal de fabricación y almacenamiento formada por cinco naves comunicadas, con una zona adicional destinada a taller y almacén.
El espacio requiere actuaciones de actualización y rehabilitación debido a su antigüedad y estado de conservación, pero ofrece una gran oportunidad para desarrollar un proyecto industrial, logístico o empresarial gracias a su amplia superficie, sus múltiples edificaciones y su excelente acceso.
En 1998, 18 trabajadores de la fábrica de Tableros TAM decidieron comprar el terreno y formar la empresa denominada Formatan que más tarde acabaría por llamarse Postformado Salas y se especializaría en postformados y mobiliario para baños y cocinas, ajustando evidentemente el producto a las tendencias y modas de cada generación en el pasar de los años de la empresa. Han sido en este 2026 cuando han decidido poner fin a esta aventura empresarial y poner a la venta el terreno por 450.000€.
CÉNTRICO BAR-RESTAURANTE
En la planta baja de un inmueble ubicado en el centro de Salas, junto a la plaza Condestable y la travesía, se ofrecer la oportunidad de reabrir un bar-restaurante, todavía con la licencia en vigor. Dispone de una cocina totalmente equipada, una amplia terraza en unas dependencias listas para abrir.
El establecimiento está distribuido en una amplia zona de bar y un comedor independiente para el servicio de restaurante, ofreciendo un espacio cómodo y funcional tanto para el día a día como para celebraciones o comidas de grupo. Además de la amplia cocina, hay dos aseos, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida. También dispone de un amplio almacén con múltiples posibilidades, ya sea como espacio de almacenaje o para ampliar la superficie destinada al comedor.
Durante años, ha estado funcionando en este local el Restaurante Mudarra, con un gran prestigio en la zona, lugar muy frecuentado por los amantes de la buena gastronomía. El precio de venta de este enclave es de 380.000€.
TALLER-MECÁNICO PARA FUNCIONAR
El cese de una actividad básica en Salas y su entorno, como es la reparación y puesta a punto de los vehículos, permite ahora hacerse con las instalaciones del que fuera Taller Rosales, en el casco urbano de la población.
Es un local de 175 m2 y una parte doblada, exterior, con 3 fachadas y mucha luz natural, negocio rentable, con importante cartera de clientes fieles de la zona, muy buen acceso, y la comodidad de no tener que desplazarse al polígono.
Es un espacio idóneo para un negocio similar al del taller con licencia de actividad en vigor y permisos en regla. El equipamiento es completo e incluye maquinaria, herramientas y zona de trabajo lista para empezar a funcionar. Al haber estado operativo hasta hace poco, tiene perfectamente acondicionada la extracción de humos. La oficina muy luminosa, y está organizada la zona de almacén para recambios y material. Dispone de baño con ducha y agua caliente y calefacción de gasóleo en perfectas condiciones. El precio de venta es de 210.000€.
EQUIPADO LOCAL PARA BAR
Entre las oportunidades de negocios en Salas, está el local acondicionado como bar con cocina. Las instalaciones necesitan una actualización, lo que permite al espacio adaptarlo a las necesidades y estilo del futuro propietario. Con una superficie de 87 m², este inmueble es una magnífica oportunidad para emprender un negocio de hostelería o invertir en un local comercial con varias zonas diferenciadas como barra, mesas, aseos, cocina, zona caldera y almacén.
El establecimiento dispone de una amplia zona de barra equipada con armarios, estanterías y fregadero, además de una cómoda zona de mesas para la atención al público. Los suelos de terrazo en todo el local garantizan resistencia y fácil mantenimiento.
Cuenta con dos baños, con el lavabo separado de la zona de inodoro. Además, dispone de iluminación con sensores. La cocina está equipada con horno, salida de humos, campana extractora y frigorífico, ofreciendo todo lo necesario para desarrollar actividad de hostelería desde el primer día. El inmueble también dispone de un almacén con ventilación natural a una calleja exterior y un espacio doblado sobre esta zona que permite aumentar considerablemente la capacidad de almacenaje. El precio de venta es de 78.000€.
LOCAL COMERCIAL DE 170m2
Con una superficie de 170m², muchas posibilidades y distintos usos, se presentan oportunidades de negocio para un local ubicado a pie de calle, distribuido en varias estancias, una con posibilidad de oficina o comercio, además de baños, zona de vestuarios con ducha, almacén y garaje para varios vehículos.
Anteriormente, este sitio era oficina, almacén y garaje de Iberdrola. Parte de la fachada es acristalada y la otra, dispone de un portón automático para vehículos. El enclave es Ideal para montar un negocio, cuenta con sistema anti-incendios, instalación de electricidad con 380 voltios, aislamiento y calefacción.
EN QUNTANAR, HUERTA Y HONTORIA
En pueblos de la comarca pinariega, también hay oportunidades de negocio como en Quintanar de la Sierra, una nave industrial diáfana de 435 m2, con 13 metros de fachada principal, situada en una ubicación privilegiada dentro del casco urbano, con un enorme potencial para diversos usos, incluyendo la posibilidad de construir casa o un bloque de viviendas. El precio de venta es de 98.000€.
En Hontoria del Pinar, se vende una nave ganadera de 344 m² ubicada en un terreno urbano de 935 m², situado dentro del núcleo de población. Es una propiedad con múltiples posibilidades, como mantener su uso actual, transformarla en almacén o adaptarla para otros fines, dado que el terreno es urbano y ofrece un gran potencial de aprovechamiento.
En Huerta de Rey, se pone a la venta un edificio con tres amplias naves y tres viviendas con entradas independientes. Las naves tienen 2.048 m2, y el terreno trasero alcanza los 11.912 m2. Existe la posibilidad de dividir en tres partes la superficie construida y el terreno. Para el precio se ha de consultar a la inmobiliaria.
SERVICIO Y GESTIÓN
Desde Arribas Servicios Inmobiliarios, en Salas, se realiza el papel de intermediario entre la propiedad y las personas o empresas interesadas, avalada por una amplia experiencia en el sector inmobiliario en la zona. En su trayectoria, han ayudado a muchos clientes a encontrar el inmueble que deseaban, facilitando todos los tramites.
La intermediación afecta a la venta, compra y alquiler de viviendas, apartamentos, estudios, chalets, parcelas, locales, garajes, naves, oficinas, casas, fincas y todo tipo de inmuebles y propiedades en general. Su prioridad es satisfacer las exigencias particulares de cada uno de los clientes.
En Arribas Servicios Inmobiliarios ayudan en todo el proceso, de principio a fin, a vender, comprar o alquilar cualquier tipo de propiedad, ya sea una casa, una nave, una finca o un negocio. Se ocupan de todo el papeleo, poner un precio justo a tu inmueble, buscar a compradores de confianza, visitas, publicaciones, cambios de titularidad y gestionar contratos para que las personas o empresas interesadas no tengan que preocuparse por nada. El objetivo es que se haga la operación con total tranquilidad, seguridad y sin sorpresas de última hora.